Кредит на недвижимость

О кредите на недвижимость

Назначение кредита

покупка / строительство жилой недвижимости, расположенной на территории Республики Молдова

модернизация / консолидация / восстановление / расширение / завершение строительства жилья

покупка земли для жилищного строительства, только для финансирования и строительства

Срок выдачи кредита

минимум 13 месяцев

максимум 30 лет

Сумма кредита

до 100% стоимости, предлагаемой в залог жилой недвижимости

Преимущества кредита на недвижимость

Возможность приобрести собственный дом, и не платить аренду
Улучшение жилищных условий возможно уже сегодня
Длительный срок кредита позволяет значительно снизить размер ежемесячных выплат
В качестве залога может быть принята как приобретенная недвижимость, так и уже имеющаяся в собственности
Быстрое рассмотрение

Обязательные критерии для заявителя

Гражданин Республики Молдова или иностранный гражданин / лицо без гражданства – налоговый резидент Республики Молдова, который имеет место жительства или место прописки на территории Республики Молдова
Минимальный возраст на момент получения кредита - 18 лет и максимальный возраст на момент окончания кредита - 70 лет
Официальное трудоустройство не менее 6 месяцев
С доходами постоянного характера, которые могут быть подтверждены (включительно доходы из-за рубежа)

Документы необходимые для получения кредита на недвижимость

Удостоверение личности
Отчет об оценке предложенной в качестве залога недвижимости
Документы подтверждающие право собственности на недвижимое имущество, предложенное в качестве залога
Документы подтверждающие стоимость финансируемого проекта
Документы подтверждающие доходы, в случае необходимости

Процентная ставка и комисии по кредиту на недвижимость

Теперь вы можете самостоятельно выбрать процентную ставку:

7,50% ФИКСИРОВАННАЯ в первые 24 месяца, а затем ПЛАВАЮЩАЯ
Акция в период 01.07.2025-29.08.2025.
7,90% ФИКСИРОВАННАЯ в первые 24 месяца, а затем ПЛАВАЮЩАЯ или
ПЛАВАЮЩАЯ на весь срок кредита.

Плавающая процентная ставка первоначально будет установлена в размере:

Предложение 1

8,82% для клиентов, которые соответствуют одному из следующих условий: сотрудники бюджетных учреждений в рамках зарплатных проектов, работают в сфере ИТ, работают в компании предоставляющей бухгалтерские услуги, частном медицинском секторе, частном образовании или в компании со штатом более 500 сотрудников.

Предложение 2

9,32% для клиентов, которые соответствуют одному из следующих условий: работают в частной компании от 101 до 500 сотрудников или получают зарплату на карту Victoriabank.

Стандартное предложение

9,82%для клиентов, которые не соответствуют ни одному из условий, указанных выше.

Комиссия за выдачу кредита и рассмотрение заявления - 0 лей
Годовая комиссия - 500 лей

Будь финансово ответственным. Позаботься о своевременном погашении кредита.

Пример расчета кредита

Для кредита в размере 750,000.00 лей, сроком на 25 лет, предусмотрены следующие выплаты:

При акционной процентной ставке 7,50% фиксированная в первые 24 месяца и начиная с 25-го месяца - 8,82% плавающая, ежемесячный платеж составляет 5.542,43 леев в период фиксированной процентной ставки и 6.167,53 леев в период плавающей ставки. Эффективная годовая процентная ставка (DAE) составляет 8,96%, а общая сумма к выплате (сумма кредита + все сопутствующие расходы) составляет 1.847.254,77 лея. В сумму не включены расходы на страхование недвижимости.
При процентной ставке 7,90% фиксированная в первые 24 месяца и начиная с 25-го месяца - 8,82% плавающая, ежемесячный платеж составляет 5.739,03 леев в период фиксированной процентной ставки и 6.178,52 леев в период плавающей ставки. Эффективная годовая процентная ставка (DAE) составляет 9,05%, а общая сумма к выплате (сумма кредита + все сопутствующие расходы) составляет 1.855.005,68 лея. В сумму не включены расходы на страхование недвижимости.
При процентной ставке 8,82% плавающая, ежемесячный платеж составляет 6.201,79 лея (основная сумма и проценты). Эффективная годовая процентная ставка (DAE) составляет 9,27%, а общая сумма к выплате (сумма кредита + все сопутствующие расходы) составляет 1.872.532,77 лея. В сумму не включены расходы на страхование недвижимости.